ランダムぽてとの配当生活

株式投資の配当金でセミリタイア生活しています。comipoで漫画も描いています。

大和ハウスリート投資法人(8984)から株主優待と配当が到着

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大和ハウスリートから株主優待が届きました!


優待内容ですが、公式HPによると

大和リゾート株式会社(大和ハウス工業株式会社の100%子会社)が展開する27か所のダイワロイヤルホテル及び本投資法人保有するホテルであるアゴーラ・金沢において、優待価格にて宿泊が可能な優待券を、所有口数にかかわらず各1枚配布します。また、優待券は、有効期間内であれば回数の制限なくご利用いただけます。なお、本優待制度は対象の各ホテルのご協力によるものです。

 

ということで、貰える優待はホテルを優待価格にて利用できる券ということになります。無料になるわけでは無いのでご注意を(笑)

対象となる投資主は、2月末及び8月末の権利日に持っていた人になります。

大和ハウスリートの優待

頂いたのはホテル「アゴーラ・金沢」の宿泊優待券と

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ダイワロイヤルホテル27箇所で使える宿泊優待券でした。

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コロナでなかなか外出しにくいですが、機会があれば利用したいですね。
一緒に行ける人がいねぇぇーーー(泣)
ソロで行くか??

 

分配金推移

第30期の1口あたり分配金は5,856円でした。15期と19期に2分割を行っています。
最近は分配金が右肩上がりです。

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分配金推移(JAPAN-REIT.COMより)

 

大和ハウスリートのポートフォリオと強み

大和ハウスリート投資法人という名前からして私はてっきり住宅系のリートかと思ってたのですが、ポートフォリオを改めて確認したら物流がメインのリートなんですね、ここは!(取得価格ベース)

買った時に調べたはずですが、すっかり忘れていました(笑)

 

物件数を見ると、

  • 物流施設が63物件
  • 住居施設が130物件
  • 商業施設が23物件
  • ホテルが5物件
  • その他資産が6物件

となっています。
取得価格ベースの割合だと、

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ポートフォリオ分散状況(公式HPより)

物流施設が50%、住宅施設が29.4%となっており、約80%が物流と住宅という不景気でも安定した稼働を見込めるポートフォリオ構成となっていました。

 

実際、コロナ真っ只中でもポートフォリオ全体としては99%以上の稼働率で推移しています。住宅稼働率が96%ですが問題ないでしょう。

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稼働率(公式HPより)

株式のように急に大きく伸びたりはしないと思いますが、安定した収入を期待したい人には良いかもしれませんね。

 

 

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